сократятся .
Опубликовано 27 января, 2012г. в категории Недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы возрос до €31.4 млрд. в IV квартале 2011 года, на 17 % больше чем в III квартале 2011 г. При этом годовой объем инвестиций составил €110 млрд. в 2011году, по сравнению с €104млрд в 2010 году. А объем внутренних инвестиций составил €20.4 млрд., что составляет 65% рынка. Таковы данные обновленного отчета по Европейским Инвестиционным рынкам компании DTZ.
Как сообщили порталу 3Doma.ua в пресс-службе компании, присутствие неевропейских инвесторов на Европейских рынках увеличилось, объем их чистых капиталовложений составил €3.2 млрд. в четвертом квартале 2011 года.
В отчете отмечается, что компании ведут активную деятельность, страховые компании сохраняют свои чистые капиталовложения, как знак того что распоряжение Solvency II существенно не повлияет на их вклады.
“Так как кризис Европейских банков и рост внутренних долгов продолжаются, мы немного понизили прогнозируемый на 2012 год объем инвестиций до €107млрд, – пишут аналитики.
Руководитель подразделения аналитики, континентальная Европа, Ближний Восток и Африка, компании DTZ Магали Мартон сказала: “Среди крупнейших Европейских рынков, наибольший рост был отмечен во Франции. Объемы инвестиций возросли на 83% до €6.7млрд. в IV квартале по сравнению с €3.6 млрд. в ІІІ квартале”,
Среди других стран Европы, Северные рынки показали стабильный рост, объем инвестиций составил €4.4 млрд. по сравнению с €2.7млрд. в третьем квартале, преимущественно в Швеции и Норвегии. После высоких показателей активности в третьем квартале и инвестиций в размере €2 млрд., в четвертом квартале в страны Центральной и Западной Европы было инвестировано всего €1.3 млрд., так как инвесторы стали более выборочно относится к периферийным рынкам.
После роста показателей деятельности международных инвесторов в III квартале, объемы
стабилизировались на отметке €10.9 млрд. в IV квартале (про сравнению с €10.2 млрд. в III квартале). Внутрирегиональные инвесторы были менее активны в этом периоде, в то время как межрегиональные инвесторы (из-за пределов Европы) увеличили свои капиталы в Европе до € 6 млрд., по сравнению с € 4,5 млрд. в третьем квартале, воспользовавшись сравнительной слабостью европейских валют.
Частные компании и организации в сфере недвижимости продолжают доминировать на Европейском инвестиционном рынке, объем сделок в этом квартале составил €17.8 млрд. Показатели институциональных инвесторов с объемом сделок в €4.6 млрд. в четвертом квартале были выше показателей компаний, зарегистрированные на фондовой бирже (которые были вторыми наиболее активными инвесторами в Европе).
Магали Мартон прокомментировала: “Заглядывая вперед, неопределенность на мировых финансовых рынках, ситуация с Европейскими банками и растущие внутренние долги начинают влиять на настроения инвесторов. С подобным негативным настроем, мы прогнозируем, что объемы инвестиций немного уменьшатся в 2012 году и составят €107 млрд. В целом эти объемы сопоставимы с показателями на протяжении последних двух лет”.
Похожие новости:
Объем инвестиций в российский рынок недвижимости за 2011 г. составит $5.25 млрд . Компания Jones Lang LaSalle представляет итоги рынка инвестиций в недвижимость
Почти половина инвестиций в коммерческую недвижимость РФ пришлась на долю иностранцев . В 2011 году на российский рынок коммерческой недвижимости вернулись зарубежные
Москва сохраняет активность на рынке офисной недвижимости . В странах Европы, Ближнего Востока и Африки арендаторы вновь проявляют
Подсчитаны траты выходцев из СССР на недвижимость в Лондоне . Консалтинговый портал Indriksons.ru подготовил рейтинг наиболее влиятельных иностранных инвесторов на
На 2.1% подорожала аренда коммерческой недвижимости в Европе во втором квартале . В основных странах Европы рынок коммерческой недвижимости продолжил рост и
Источник: